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常用的防水方法

作者:南昌久珞防水工程有限公司 发布时间:2021-07-08 点击:0

添加时光轴记录:几种工程渗漏及堵漏方法(值得收藏)

一、地下室工程

      1.侧墙、底板板面渗水

原因:

      (1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;

      (2)防水涂层粘结不牢或损坏。

堵漏措施:

      (1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。

      (2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。

2.地下室大面积严重漏水原因:

      (1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;

      (2)由于各种原因使地下室出现裂缝;

      (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。

堵漏措施:

      除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,渗漏。

3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

原因:

      (1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;

      (2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;

      (3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。

堵漏措施:

      (1)在漏水部位嵌填,粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

      (2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

4.穿墙管和预埋管处渗漏水

原因:

      (1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;

      (2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;

      (3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。

堵漏措施:

      (1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;

      (2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

二、楼层及厕浴、厨房间

1.板面及墙面渗水

原因:

      (1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;

      (2)板面、隔墙出现轻微裂缝:

      (3)防水涂层施工质量不好或损坏。

堵漏措施:

      (1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。

      (2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

2.预制楼板接缝部位漏水

原因:

      (1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;

      (2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;

      (3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

堵漏措施:

      (1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;

      (2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

原因:

      (1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;

      (2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;

      (3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;

      (4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

堵漏措施:

      (1)将漏水部位清理,刮填弹性嵌缝材料;

      (2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。

三、屋面工程

1.屋面板渗漏

原因:

      (1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;

      (2)屋面板开裂;

      (3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;

      (4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

堵漏措施:

      (1)局部清理已损坏的旧防水层表面,清所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。

      (2)铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

2.预制屋面板间接缝处渗漏

原因:

      (1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;

      (2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;

      (3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;

      (4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;

      (5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。

堵漏措施:

      (1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。

      (2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:1)铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;2)清灰尘后,刮填弹性嵌缝材料;3)沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条,做一布二涂加强层。

四、女儿墙、山墙漏水

原因:

      (1)防水涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内;

      (2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面;

      (3)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

堵漏措施:

      (1)铲除防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝;

      (2)清灰尘,刮填弹性嵌缝材料;在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层;

      (3)做好收头处理。

五、变形缝漏水

原因:

      (1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动;

      (2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂;

      (3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂;

      (4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

堵漏措施:

      (1)掀开盖板,缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板;

      (2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层,除去旧嵌缝材料;

      (3)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加强层;

六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水

原因:

      (1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂;

      (2)防水涂层及嵌缝材料施工不良,由于起泡、离层、脱落而漏水;

      (3)由于震动等种种原因,防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,而被拉裂或拉脱;

      (4)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

堵漏措施:

      (1)铲除旧防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;

      (2)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布二涂加强层;

注:我们在具体施工中,要因地制宜,根据不同的情况进行防水涂料的选择,以达到的堵漏效果和经济效率收起


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       房子作为“安居乐业”的前提和基础,一旦发生渗漏问题不仅给人们的日常生活造成了困扰,更为严重的是会影响到了房屋整体结构的使用,对人身财产造成了的隐患。       那么造成建筑渗漏的主要原因是什么呢?这里引用防水手册上提到两个渗漏成因基本原理:01、99%原理,99%的渗漏水不是由于材料失效导致的,是与防水设计和施工质量相关。设计选材不当、防水构造设置不当、施工细部处理不当才是导致渗漏水现象的主要原因。02、90%-1%原理;90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑或结构表面面积不到1%的细部节点部位。       这些细部节点包括:女儿墙压顶、屋面防水层收头、窗框周边防水、幕墙根部、地下室变形缝等。正是这些不到1%的表面积上的缺陷,造成整个建筑出现各种渗漏水问题。因此,在防水补漏工程中,三分材料,七分施工的防水材料加上标准化的防水施工方法,才能保证防水工程的质量。只要坚持标准化施工,防水不漏,一点也不难。       久珞防水打造的“无忧工程”工程管理理念,从产品生产、施工和售后服务等环节,不断探索创新,先后成立研发实验室,组建标准化施工小组,建立标准化工艺培训基地,全力打造自有的化施工队伍。这里通过天沟细部节点处理,来说说防水“标准化施工”的重要性。天沟防水施工标准化      01、铲除天沟内原老旧卷材      02、基面处理,将基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物清理干净,对基层表面处理应平整,无尖锐棱角,无酥松、起砂空鼓。      03、其他部位防水附加层处理,对天沟阴阳角、裂缝、落水管口,其他部位采用砼涂优两涂一布防水附加层处理确保屋面防水层粘贴密封完整。      04、涂刷砼涂优1040防水砂浆,基层处理剂能把基面的细小裂纹及加强基面与防水层粘接力。      05、基层处理剂干固后,将搅拌好的水槽1212高弹防水涂料涂刷在预处理的基面上,在其仍湿润时,将增强聚酯布铺设其中,接着在增强聚酯布表面再涂刷一道水槽1212高弹防水涂料,并让水槽12120高弹防水涂料充分的浸润增强聚酯布,确保不起泡,不起皱,使得浆料能通过增强聚酯布的空隙与底层浆料结为整体,以至干固。      06、待防水层干固,再涂刷一道水槽1212高弹防水涂料。      07、竣工验收      仅是一个天沟防水施工,里面就包含了很多重要的细节。可见防水要想长期保障,标准化施工是关键。 地下室防水 彩钢房防水 外墙防水工程 外墙防水工程 地下室防水工程施工 地下室防水 南昌外墙防水工程施工 外墙防水工程 地下室防水 地下室防水